• À lire aussi : Immobilier : un Montréalais sur quatre préfère rénover que vendre • À lire aussi : Le marché immobilier de la métropole se calme enfin L’Association a publié mardi les dernières statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec, qui ont été générées selon la base de données provinciale Centris des agents immobiliers. Ainsi, le prix médian d’une maison unifamiliale au Québec a encore augmenté, atteignant 448 694 $ pour le deuxième trimestre de 2022, une hausse de plus de 30 000 $ par rapport au premier trimestre de cette année. Du côté des copropriétés, le prix médian dans la province s’est élevé à 381 000 $, en hausse de 16 000 $ par rapport au premier trimestre. Le prix médian d’un immeuble à loyer modique de deux à cinq logements est de 541 000 $, ce qui représente une augmentation de 15 % par rapport à la même période l’an dernier. Les propriétés à faible revenu de deux à cinq logements ont enregistré un prix médian de 541 000 $, en hausse de 15 % par rapport à la même période l’an dernier et un peu plus de 30 000 $ de plus qu’au premier trimestre de 2022. “Par conséquent, les prix continuent d’être sous pression, surtout à l’extérieur de la région de Montréal”, a déclaré l’APCIQ dans un communiqué. Dans la région métropolitaine de Montréal, par contre, les prix des maisons montrent des signes d’essoufflement, clairement affectés par l’augmentation rapide des coûts de financement, mettant fin à la croissance effrénée des prix et contribuant à changer la psychologie des acheteurs et des vendeurs. face à l’évolution du marché. Le nombre de transactions résidentielles au deuxième trimestre était de 27 150. Cependant, c’est plus élevé que ce que le Québec a connu en 2014, alors qu’il y avait moins de 26 000 transactions résidentielles dans la province. « Le marché immobilier résidentiel québécois se caractérise par un processus de rééquilibrage rapide du marché, comme on le voit dans plusieurs provinces canadiennes, notamment l’Ontario et la Colombie-Britannique », a expliqué l’APCIQ. Cependant, l’Association considère qu’il est probable que la hausse des prix s’arrêtera pour la seconde moitié de l’année, en raison de la hausse des taux d’intérêt.