• À lire aussi : Hausse des taux directeurs : lutter contre l’inflation vous coûtera cher • À lire aussi : Hausse du taux préférentiel : la facture d’habitation du Québec pourrait s’envoler • À lire aussi : Un rêve devenu inatteignable : le prix moyen d’une maison bondit de 20 %

Quand votre taux augmentera-t-il ?

Ceux qui ont déjà un taux fixe peuvent passer à la question suivante. Pour le reste, il vous reste un versement hypothécaire au taux d’intérêt en vigueur, celui du 1er août. Parce que chaque fois que la Banque du Canada augmente son taux directeur, il faut attendre quatre semaines pour que le nouveau taux d’escompte entre en vigueur, explique le courtier hypothécaire de la Banque Nationale, Luigi Iafrancesco.

Quels produits sont concernés ?

Il n’y a pas que votre maison, votre appartement ou votre immeuble qui vous coûtera bientôt plus cher. Votre voiture est dans le même bateau, surtout si vous la louez pour 48 ou 60 mois. On a vu beaucoup de taux de l’ordre de 2 % ou 3 % au cours des dernières années, mais les nouvelles sont beaucoup plus intenses : on parle de 8 % ou 9 % pour les véhicules à essence typiques.

Ce que tu as à faire?

Taux fixe ou taux variable, c’est la grande question du jour. Hier déjà, la Banque Royale informait ses clients que son taux préférentiel passe de 3,70 % à 4,70 % aujourd’hui. Pour National Mortgage Broker, si les taux fixes ne dépassent pas 5%, cela vaut la peine d’être considéré. “Mais à 6%, ça ne vaut peut-être pas la peine de prendre un taux fixe, du moins pas encore”, conseille Luigi Iafrancesco.

Pourriez-vous perdre votre maison?

Six mois. C’est souvent le laps de temps entre la faillite et le moment où la banque peut en prendre possession. « Cela commence par un avis officiel de la banque, qui donne 30 jours. Après, c’est un avis de forclusion », résume Pierre Fortin, président de Jean Fortin et associés. Pour l’instant, cependant, rien n’annonce une vague de reprise. Les avis de 60 jours sont en baisse de 5 %, selon iTerram, et les ventes transactionnelles ont même baissé de 37 % l’an dernier, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec. Avez-vous des informations à partager avec nous sur cette histoire ? Vous avez un scoop qui pourrait intéresser nos lecteurs ? Écrivez-nous ou appelez-nous directement au 1 800-63SCOOP.